Правительство РФ продлило IТ-ипотеку до 2030 года. Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа 2024 года, сообщается в Telegam-канале кабмина.
Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
IT-специалист из региональной компании сможет приобрести недвижимость в любом субъекте РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
«Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных IТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург», – говорится в сообщении правительства РФ.
Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода IТ-специалиста установлены следующие требования:
- в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей;
- в остальных городах и населенных пунктах — от 90 тыс. рублей в месяц.
«На сегодняшний день отечественная цифровая индустрия развивается высокими темпами, и важно, чтобы это развитие происходило по всей России равномерно. Поэтому сегодня наша основная задача в том, чтобы сохранить кадровый IТ-потенциал регионов нашей страны. С учетом продления программы до 2030 года приобрести жилье по льготной ставке смогут не менее 82 тыс. региональных специалистов», — отметил вице-премьер РФ Дмитрий Григоренко.
Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена в апреле 2022 года. Выдача первых кредитов началась в мае 2022 года. По условиям программы, ставка по ипотечному кредиту для сотрудников аккредитованных IТ-компаний составляет до 5%, она может быть снижена по региональной программе или банком. Изначально срок действия программы завершался в конце 2024 года (но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита). Максимальный размер кредита для жителей регионов, где проживает более 1 млн человек, — 18 млн руб., для остальных — 9 млн руб.
Таким образом, из программы исключат Москву и Санкт-Петербург, ставка вырастет, а максимальная сумма кредита снизится.
И еще одно нововведение — работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита нужно не пять лет минимум, как раньше, а в течение всего срока ипотеки.
Оформить IТ-ипотеку можно как на покупку строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.
Программа охватывает специалистов в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных IТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот.
С момента запуска программы выдано 77,7 тыс. кредитов на общую сумму 700 млрд рублей, рассказали в Минцифры России. Общий кредитный лимит по программе изначально составлял 500 млрд рублей, и предполагалось, что до конца 2024 года ей воспользуются 50 тыс. специалистов. «Но спрос на IТ-ипотеку оказался настолько высоким, что в начале этого года лимит пришлось увеличить на 200 млрд. Благодаря этому поддержку смогли получить еще более 27 тыс. человек», — отмечается в сообщении министерства.
Средняя сумма кредита в Москве составила около 13 млн рублей, в Санкт-Петербурге — 10,5 млн рублей, в Московской области и в Республике Татарстан — около 9 млн рублей, в Ленинградской области и Краснодарском крае — около 8 млн. В других регионах IТ-ипотеку брали в среднем на 5-6 млн рублей.
Многие регионы благодаря своим программам дополнительно снижали процентную ставку или предлагали социальные выплаты IТ-специалистам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Льготные кредиты по программе выдают свыше 50 кредитных организаций.
Ранее сегодня стало известно, что правительство РФ увеличило ассигнования на IТ-ипотеку на 23 млрд рублей. «В связи с тем, что спрос на льготную ипотеку для IТ-специалистов сохраняется, правительство увеличит бюджетные ассигнования на программу на 23 млрд рублей», — говорится в сообщении кабмина.
По словам премьер-министра РФ Михаила Мишустина, это позволит еще не менее 2,5 тыс. сотрудников и их семьям решить жилищный вопрос.
«Создание комфортных условий для работы специалистов, занятых в этой сфере, поможет укрепить кадровый потенциал индустрии», — подчеркнул Михаил Мишустин.
Фото: Freepik